Metr kwadratowy
Rzeczą która mnie ostatnio wprawia w największe zdumienie jest galopada cen nieruchomości które niemalże we wszystkich większych miastach zaczynają osiągać astronomiczne wysokości za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Trudno to odnosić w rządowym kontekście poprawy kondycji polskiej gospodarki jeżeli pod uwagę weźmie się fakt, że od startu naszego kraju w Unii Europejskiej, szacuje się, że napływ gotówki od rodaków pracujących poza naszymi granicami sięgnął około 10 miliardów euro. Jasne się w tym momencie staje, że apetyty idą w parze z popytem i z coraz większą dostępnością kredytów hipotecznych a podaż krajowa za tym nie nadąża.
Coraz bardziej zaciekawiony wzrok zaczynamy kierować na budownictwo międzywojenne tudzież na urokliwość adaptacji poddaszy 
Trackbacki/pingbacki
Komentarze
Skomentuj
Musisz być zalogowany żeby móc skomentować ten wpis.
Z kolei, znajomi mojej narzeczonej, probuja sprzedac mieszkanie na pradze, w nowym bloku, nie w jakiejs starej kamienicy. MIeszkanko z garazem, piwnica, 4 pokoje, 2 lazienki, swietnie utrzymane, i co? I nie moga sprzedac! Cena jak za kawalerke na kabatach..Wiec cos dziwnego dzieje sie na rynku nieruchomosci..Mieszkania sa, ale wszyscy grzeja sie na kabaty, wilanow..W sumei gdybym mial tyle kasy co oni tez bym sie pewnie grzal,…
po części zgodzę się z Tobą, że deweloperka na przedmieściach jest bardzo oh- ah- modna – z drugiej – na ile mogę się wczuć w warszawskie klimaty – to w zaryglowanej kamienicy w wysokim standardzie przy niektórych ulicach szczecińskiego Śródmieścia też mieszkać bym nie chciał;a tak swoją drogą to ile wychodzi za metr w tych 4 pokojach na Pradze?
Uwielbiam poddasza :-))
Popyt jest większy od podaży.Mieszkania w starych kamienicach nie są wcale tańsze. Wszystko zależy od dzielnicy.Generalnie u deweloperów jest taniej niż na rynku wtórnym zwłaszcza jeżeli kupujesz mieszkanie przed jego wybudowaniem. A odsetki od rat kredytu możesz odliczyć od podatku co na rynku wtórnym nie jest możliwe.
pewną lampkę alarmową stanowi w takim przypadku kondycja dachu – czy nie będzie się na łeb lało, po roku, dwóch :)
„Generalnie u deweloperów jest taniej niż na rynku wtórnym” – o jakie miasto masz na myśli? Z tego co się orientuję to cena metra na rynku wtórnym to 50-70% ceny deweloperskiej (pomijam skrajne przypadki takie jak nowe apartamentowce czy z drugiej strony kamienice w centrum w całości zaadaptowane też na apartamenty).Inna sprawa, że nie wyobrażam sobie kupować dziury w ziemi (i to nie tylko ze względów fabularnych rodem z 'Placu Zbawiciela’).
metr kwadratowy w starej kamienicy wychodzi taniej jak w nowym budownictwie, przynajmniej w Polsce i Fr.
Paradoks – becikowe i inne zachety do posiadania dzieci i powiększania ludności kraju (zresztą w Europie już częściej stosuje się takowe zachety, a w Australii już działa praktycznie!) a mieszkań nie ma! Od Aleksandra Magistra Pierwszego po Jego Miłościwie Panującego Lecha Kacz., wszyscy w kampaniach obiecują DOMY i MIESZKANIA….. i nic dalej się nie zmienia. Ukłony!wdr.blog.onet.pl
No tak to już w tym kraju nieograniczonych możliwości jest: ludzie którzy dorastają w komuniźmie oraz liczne grono dzieci które dalej są wychowywane w komunie mentalnej chcą wierzyć w takie bajki jak te, że rząd zbuduje mieszkania. To jest chyba jeden z największych uroków polskiej nowej demokracji, że pomijając zepsutych liberałów to nieważne czy to niby-lewica czy niby-prawica to obietnice zawsze są socjalistyczne :)pozdrawiam :)
Kilka lat temu kupowalismy mieszkanie – na kredyt oczywiscie, bo przeciez rzadko kiedy stać młodego człowieka w tym kraju, by kupić za gotówkę. Ceny tak skoczyły wzwyz, że dziś gdybysmy mieli kupic to samo mieszkanie nawet na kredyt (a kredyty są dziś o wiele tańsze niż w czasach jak my go bralismy i nas nadal obowiązuje) to mimo to nie byłoby nas chyba na nie stać nawet i w kredytowym systemie, bo az tyle wiecej jest już za ten kwadratowy metr…
obawiam się, że w mało co którym kraju stać statystycznego młodego człowieka na kupno mieszkania za gotówkę; chyba musimy się do tego, wzorem krajów zachodnich, po prostu przyzwyczaić :)
no i dlatego nie stać mnie zeby sie od rodziców wyprowadzić… aż obciach…
jeszcze trochę i banki będą zapewne dawać kredyt na dwa pokolenia byle zwabić klienta – ostatnio chyba BPH się reklamuje, że udziela nawet do 40 lat spłaty;
podejrzewam, że z większością rynków wtórnych na całym świecie tak jest :)